- Woonoppervlakte
- Circa 81 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 84 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1919
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Zoek je een woning waar je zó in kunt én waar je voorlopig niet meer weg wilt? Dan heb je hem gevonden voor een prijs van bieden vanaf €400.000,- kk
Stel je voor: wonen aan de geliefde Venenlaan, op loopafstand van de binnenstad, met het Wilhelminaplantsoen om de hoek. Een plek waar alles dichtbij is, van winkels en scholen tot kinderopvang en openbaar vervoer en waar je elke dag geniet van comfort én sfeer. Deze charmante jaren ’20 woning combineert karakter met modern wooncomfort. Dankzij de recente keuken, het moderne sanitair en de strakke afwerking hoef je niets meer te doen. Verhuizen, uitpakken en genieten – zo simpel kan het zijn.
Binnen ervaar je direct de warme sfeer. De ruime woonkamer met en suite deuren loopt over in de moderne keuken (2017), compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. De massief eiken vloer en gestuukte wanden geven het geheel een verzorgde en luxe uitstraling.
Boven vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische vaste kasten, terwijl de kamer aan de achterzijde toegang biedt tot een fijn balkon. De moderne badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en daklicht – een plek om de dag ontspannen te beginnen.
En dan de tuin: Onderhoudsvriendelijk met toegang tot de steeg en een praktische berging voor de fietsen.
Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort, sfeer en gemak. Parkeren kan nog steeds zonder vergunning in het grootste deel van het Venenlaankwartier.
________________________________________
Belangrijkste kenmerken:
• Bouwjaar: 1919
• Woonoppervlakte: ca. 81 m²
• Inhoud: ca. 230 m³
• Moderne keuken (2017) en badkamer (2019), nette vloeren en strakke wanden.
• Twee ruime slaapkamers
• 7 zonnepanelen (ca. 950 kWh opbrengst)
• Centrale ligging nabij alle voorzieningen
• Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1919
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 84 m²
- Inhoud
- 230 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Hr-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 28 m² (6,00 meter diep en 4,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Hoorn
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Hoorn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Hoorn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 11-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Vragenlijst
Lijst van zaken
Eigendomsinformatie - Hoorn D 1910 avg proof
Kadastrale kaart - Hoorn D 1910 (1)
Brochure
Era Dijkhuis Makelaars
Aankopen
Verkopen
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Hoorn
Cijfers voor postcodegebied 1623
- Totaal aantal inwoners
- 2535 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Hoorn
Cijfers voor postcodegebied 1623
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Hoorn
Cijfers voor postcodegebied 1623
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Hoorn
Cijfers voor postcodegebied 1623
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Hoorn
Cijfers voor postcodegebied 1623
- Woningen voor 1945
- 41%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 33%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 12%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Hoorn
Cijfers voor postcodegebied 1623
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Hoorn
Cijfers voor postcodegebied 1623
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 277.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Hoorn
Cijfers voor postcodegebied 1623
- Adressen per km²
- 1796
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Hoorn
De gemeente ligt via het Hoornse Hop aan het Markermeer. Op 31 januari 2022 woonden er 74.331 mensen (bron: CBS). De gemeente Hoorn heeft een oppervlakte van 52,49 km², waarvan 32,62 km² water.
ERA Dijkhuis Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Oosteinderweg 57 B
1687 AB, Wognum
0229 - 840 716 info@dijkhuismakelaars.nl www.dijkhuismakelaars.nl
Contact opnemen
ERA Dijkhuis Makelaars
Mijn naam is Harry Bakker en samen met mijn vrouw run ik ERA Dijkhuis Makelaars in Wognum. Als ERA-makelaar zetten we ons volledig in en hechten we veel waarde aan transparantie. We hanteren geen vaste kantoortijden en zijn altijd bereikbaar voor uw vragen, of dat nu telefonisch, via e-mail, Whatsapp of tijdens een persoonlijk gesprek is.
Bij ons zijn kennismakingsgesprekken altijd gratis en zonder verplichtingen. We werken zonder contracten voor deze gesprekken, zodat u zeker weet dat u niets onbedoeld ondertekent. Daarnaast hanteren wij een no-cure-no-pay principe, waardoor u in de meeste gevallen zonder kosten kunt annuleren, zowel voor aan- als verkoop.
Wij zijn actief als makelaar in verschillende plaatsen binnen de gemeente Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedebroec, Enkhuizen, Heerhugowaard en Koggenland.
Nieuwste reviews
-
Onyx 57
Prima aankoopmakelaar, zou hem volgende keer weer nemen.Verstand van zaken, o.a. onderhoud woning, bouwkundig advies.
-
Reiger 83
Voor onze zoektocht naar ons eerste huis hebben we een Harry ingeschakeld. En we zijn erg tevreden met de resultaten. Harry heeft precies ge...
-
Kieftentuin 76
Wij kijken met een grote glimlach terug op onze aankoop. Samen met Alexander zijn we ontzettend blij dat we Harry, de aankoopmakelaar van ER...
